1/28 11時から吉祥寺駅前のサンケイリビング新聞社さん主催でリビングカルチャールームで開催ます。
会場までは傘不要です(笑)。。。
たった1000円で参加することが可能です！
■詳細はこちらのＨＰからご確認下さい。
■申し込み方法 電話で申し込み後、１週間以内に参加費を振り込んでください
ＴＥＬ：0422-21-2531（リビングむさしの）
土・日曜、祝日を除く10:00 〜 17:00。
お申込時に1/28参加とお伝え下さい(申込のホームページは３回で募集していますが、大川に確認したことをお伝え下さい)。
■会場
アパマン経営の寺子屋
2012/01/21から全３回で下記のことをお話しします！
1/21 「コストゼロ・あっと驚く空室対策！」
1/28 「間違いだらけの相続対策＆土地活用」
2/4 「トラブルゼロのアパート管理運営術」
参加費3000円で25人限定です。
いずれも11時から吉祥寺駅前のサンケイリビング新聞社武蔵野のリビングカルチャールームで開催ます。
12/24に上記を告知させていただきましたが、３週連続では難しいというお話もいただきましたので本日、主催者であるサンケイリビング新聞社さんと交渉させていただきました結果、１回から参加できることになりました！
１回 1000円で参加することが可能です！
詳細、お申込はこちらのＨＰから直接お願いします。 お申込時に参加希望日をお伝え下さい(申込のホームページは３回で募集していますが、大川に確認したことをお伝え下さい)。
アパマン経営の寺子屋
アパ・マン経営の寺子屋大川です！
あっという間に2011年も残り２週間を切りました・・・
震災があったせいか時間の流れも速く感じた１年でした！
さて、本日ご紹介するのは２０１２年の新春勉強会です。
２０１２新春勉強会「どうなるアパマン経営２０１２ ｉｎ 渋谷」＋新年会■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
大家検定(R)定例ワークショップ２０１２
西関東ブロック勉強会のお知らせ
http://www.ooyakentei-tokyo.com/
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新年最初のアパマン経営勉強会と新年会のお知らせです。
忘年会が終わるかと思ったらもう新年会の話しか・・・
と、つい感じてしまいます♪
８月に開催した勉強会と懇親会をセットにしたイベントが好評でしたので、
新年最初のお年玉企画として規模を拡大して皆様にお届けします。
題して
「どうなるアパマン経営２０１２ ｉｎ 渋谷
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基本構成はＪ−ＲＥＣの各支部開催のワークショップと同じですが
今回は、２０１２年度キックオフミーテイングの意味も含めて
代表理事の浦田本人から熱いメッセージをお届けします。
そして各講師は、繁忙期を控えた大家さんがなすべきポイントを的確にお伝えします。
また、新たな試みとして今回は初めて外部からゲスト講師をお迎えしました。
お招きしたのは、元三井住友銀行で融資を担当され、
現在は不動産鑑定士としてご活躍の長岐隆弘さんです。
長岐さんは、すでに２月に出版が決まっている、２０１２年にブレイクされるお一人だと思います。
今回お話を聞くことが出来るのは、またとない機会でしょう！
長岐さんのことは↓こちらからご確認下さい。
http://ameblo.jp/nagakikantei/
そしてさらに！
勉強会の後には、近くのパーティー会場をかりきって大新年会を開催します♪
結婚式場のようなパーティルームで、大いに新年の抱負を語り合いましょう！
2012年最初の大交流会となります。
ゲスト講師の長岐さんや代表理事浦田、他の講師の面々も参加しますので、
皆様ぜひご参加下さい！！
１月２１日（土）の詳細は次の通りです。
●勉強会（定員１００名）
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◎時間 １３：４５〜 受付
１４：００〜１７：００ 勉強会
◎テーマ
キックオフメッセージ
「２０１２年はどんな１年になり、私達はどのように対応すべきか！？」
Ｊ−ＲＥＣ代表理事 浦田 健
「全国の満室事例から見る、今年効果がありそうな空室対策とは？」
神奈川第２支部 尾嶋 健信
「８０００室の管理会社社長は、繁忙期のトレンドをどう見ているか？」
神奈川第１支部 細山 勝紀
「不動産鑑定士が予測する２０１２年度のアパマン不動産市場とは？」
元メガバンカーの不動産鑑定士 長岐 隆弘 先生
◎場所（勉強会）
ハロー貸会議室渋谷 ＪＲ渋谷駅 新南口 徒歩３０秒
※地図等詳細は受付時にご案内いたします。
◎参加費
○J−REC会員の方 ３０００円（新年会とセットだと２０００円）
○一般参加の方 ５０００円（新年会とセットだと４０００円）
※お年玉として参加者全員に音声データをプレゼントします。
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●新年会（定員１００名）
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◎時間 １７：３０〜 受付
１８：００〜２０：００ 新年会
◎場所
パセラリゾーツ グランデ渋谷 渋谷駅徒歩３分
※地図等詳細は受付時にご案内いたします。
◎参加費 ５０００円
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♪♪♪お得なセットプランをご用意しました♪♪♪
※勉強会とセットでご参加の方の３大特典
�（拔�会の参加費が１０００円引きとなります。
Ｊ−ＲＥＣ会員は３０００円 ⇒２０００円
一般参加の方は５０００円⇒４０００円
�∋臆端團廛譽璽鵐箸硫酸璽如璽燭塙腓錣擦�
動画データもプレゼント
�Ｅ�日のレジュメをＰＤＦでプレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※勉強会のみ、新年会のみの参加も受け付けております。
ぜひご参加下さい。
●受付期限
今回は当日の混乱を避けるため、事前に参加費をお振込いただきます。
申込フォーム送信後、平成２４年１月１５日の入金確認をもって受付終了といたします。
尚、最大参加可能人数を超えた段階で、受付終了となりますのでご了承下さい。
●お申込
こちらの専用フォームより、お申込下さい。
●問合せ先
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一般財団法人 日本不動産コミュニティー
東京第４支部長 大川克彦
事務局/ハウスクリエイト有限会社
http://www.ooyakentei-tokyo.com/
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皆様のご参加をお待ちしています！！！
２０１１年最後のアパマン経営の寺子屋実践塾
今回のテーマは『事業収支のリ・チェック』です。
http://www.11heya-apaman.com/seminer/index.html
２０１１年１２月１７日 １４時半から調布で開催します！
・これから新築のアパ・マンを建築予定の大家さん
・新築(購入)当時の事業計画と大幅に家賃や空室率が拡大した大家さん
・キャッシュ(手取り)が新築(購入)当時の半分に減った大家さん
新築と既存の２部構成で開催します！
２０１１年の感謝の意を込めて今回は【無料】でご招待させていただきます。
詳細、お申込みは↓こちらからご確認下さい。
http://www.11heya-apaman.com/seminer/index.html
築17年の私のアパートの給湯機が悲鳴を上げています。。。
11/19 早朝にアパートの入居者からメールが届いていました。
昨夜から給湯機のお湯が出ないんです〜
ついに来たか・・・
春先に別の部屋で基盤交換をしたこともあり、見積りは取っていましたがこれがセキスイオリジナルの厄介品で通常の給湯機の２倍以上。。。
一応、ノーリツのサービスマンに現地を確認していただきましたが、｢寿命っすね！｣とのこと。
11/21 月曜日の朝イチで在庫確認するもなくて結局、納品まで１０日間もかかりました！
入居者と都合を合わせて設置出来たのがちょうど２週間後。
寒い冬の時期ですが、この間はお湯がなく水だけで過ごしていただきました。 入居者には本当に感謝です。 ただ幸い(?)空室が１室あったためお風呂はこの空室の部屋のガスを開栓して翌日から使っていただきました。
↓ 設置されていたのはこのタイプ
↓ 今はこのタイプになるらしい
↓ リモコンも新品に
他の部屋の給湯機もまとめて交換することを検討しなければ・・・
さらに〜
エアコンも交換の時期ですのでこの際・・・
出費がかさみますが仕方がないですねぇ〜
昨年、外壁の修繕を先延ばししたのに設備が限界でしたね・・・
では、また・・・
